Mercise logo

Rezydencja Manufaktura

Wybierz kondygnację:

Apartamenty:

Budynek A - 7 piętro - 19 apartamentów
Budynek A - 6 piętro - 19 apartamentów
Budynek A - 5 piętro - 19 apartamentów
Budynek A - 4 piętro - 19 apartamentów
Budynek A - 3 piętro - 11 apartamentów
Budynek A - 2 piętro - 11 apartamentów
Budynek A - 1 piętro - 11 apartamentów

Penthousy:

Budynek A - 8 piętro - 5 apartamentów

Lofty:

Budynek B - 2 piętro - 7 loftów
Budynek B - 1 piętro - 7 loftów

Lokale usługowe:

Budynek B - 1 piętro - 2 lokale usługowe
Budynek B - Parter - 1 lokal usługowy
Budynek A - 7 piętro - 1 lokal usługowy
Budynek A - 6 piętro - 1 lokal usługowy
Budynek A - 5 piętro - 1 lokal usługowy
Budynek A - 4 piętro - 1 lokal usługowy
Budynek A - Parter - 3 lokale usługowe

Lista apartamentów

Rzut budynku

Apartamenty

Pokaż więcej

O inwestycji

Wysokiej jakości materiały i kunszt architektoniczny sprawiły, że jest to jeden z najbardziej luksusowych punktów na mapie Białegostoku.

Rewitalizacja zabytkowego budynku dawnej fabryki włókienniczej przywróci jej historyczną świetność i odda ducha dawnej epoki. Bogata historia łączy się tutaj z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi, tworząc wyjątkowe miejsce w ścisłym centrum miasta. Sala fitness, ogrzewanie podłogowe, balkony wykończone z wykorzystaniem naturalnego kamienia oraz żywice epoksydowe zastosowane w garażach to czynniki zwiększające standard inwestycji oraz komfort życia przyszłych mieszkańców.

Zróżnicowane rodzaje apartamentów

Zróżnicowane rodzaje apartamentów

Strefa fitness na wyłączny użytek mieszkańców

Strefa fitness na wyłączny użytek mieszkańców

Balkony

Balkony wykończone naturalnym kamieniem

Ogrzewanie podłogowe

Ogrzewanie podłogowe

Wideodomofony

Wideodomofony

Bezpieczeństwo (Kontrola dostępu)

Bezpieczeństwo (Kontrola dostępu)

Paczkomat zintegrowany ze skrzynkami pocztowymi

Paczkomat zintegrowany ze skrzynkami pocztowymi

Paczkomat inpost / allegro na terenie inwestycji

Paczkomat inpost / allegro na terenie inwestycji

Rezydencja Manufaktura
Rezydencja Manufaktura

Ekologia

Ładowarka do samochodów elektrycznych, stojaki na rowery, wysoka jakość materiałów oraz oświetlenie LED. Na energooszczędny charakter inwestycji wpływa również zastosowanie nowoczesnego systemu wentylacji, który pozwala zoptymalizować zużycie energii w częściach mieszkalnych i wspólnych.

Optymalne zużycie energii w budynku

Optymalne zużycie energii w budynku

Okna o podwyższonej izolacyjności

Okna o podwyższonej izolacyjności

Stojaki na rowery na terenie inwestycji

Stojaki na rowery na terenie inwestycji

Nowoczesny system wentylacji

Nowoczesny system wentylacji

Oświetlenie LED

Oświetlenie LED

Ładowarka do samochodów elektrycznych

Ładowarka do samochodów elektrycznych

Historyczny gmach fabryki włókienniczej stanie się częścią nowej inwestycji. Z racji usytuowania budynku w centrum Białegostoku, mieszkańcy będą mogli korzystać z atutów życia w mieście. Łatwy dostęp do szerokiej gamy oferty gastronomicznej, rozrywkowej, kulturalnej oraz skwerów i parków to niewątpliwa zaleta naszej inwestycji.

Rezydencja Manufaktura

Strefa fitness

W naszej inwestycji na drugim piętrze budynku zabytkowego, zlokalizowana będzie strefa fitness dostępna tylko dla mieszkańców Rezydencja Manufaktura. Niesamowity design, nowoczesna technologia oraz dbałość o najlepsze materiały sprawią, że każdy trening stanie się jeszcze przyjemniejszy.

Strefa fitness będzie wyposażona w sprzęt marki Technogym – światowego lidera w produkcji urządzeń dla klubów fitness, centrum sportowych i siłowni. Jest to bezpieczne i bardzo nowoczesne rozwiązanie pozwalające na wykonywanie szerokiej gamy ćwiczeń oraz utrzymywanie kondycji fizycznej w doskonałej formie.

Rezydencja Manufaktura
Rezydencja Manufaktura

Doskonała lokalizacja

Miejsce powstało z myślą o wszystkich tych, którzy pragną mieszkać blisko centrum i móc korzystać z szerokiego spektrum możliwości.

W pobliżu znajdują się liczne obiekty kulturalne: Teatr Lalek, Opera i Filharmonia Podlaska, Teatr Węgierki, Kino Ton, Kino Forum itd. Ponadto w odległości 10/15 minut pieszo znajduje się ikoniczna atrakcja Białegostoku, czyli Pałac Branickich, który nazywany jest Wersalem Północy. Zaliczany jest on do jednej z najpiękniejszych realizacji barokowej architektury w tej części Europy. Przylegający do pałacu ogród stanowi idealne miejsce do spacerów, podczas których można podziwiać sadzawki, posągi i urokliwą oranżerię.

W pobliżu Rezydencji Manufaktura usytuowany jest Rynek Kościuszki, gdzie toczy się prawdziwe wielkomiejskie życie: restauracje, kluby, kawiarnie. Choć jest to ścisłe centrum miasta, wokół jest dużo zieleni. Tuż za budynkiem roztacza się zielony skwer z pięknymi, starymi drzewami, który jest świetnym miejscem do spacerów, rekreacji i odpoczynku.

Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest też bliskość szkół, przedszkoli, wyższych uczelni oraz placówek medycznych. Tuż obok znajduje się również wyremontowany plac zabaw z boiskiem do gry w piłkę.

Rynek Kościuszki

Rynek Kościuszki

Serce miasta z bogatą ofertą gastronomiczną

Placówki kulturalne

Placówki kulturalne

Teatry, kina oraz Opera i Filharmonia podlaska

Obiekty sportowe

Obiekty sportowe

Basen miejski, ścieżki rowerowe, siłownie i inne obiekty sportowe.

Sklepy

Sklepy

Łatwy dostęp do sklepów spożywczych oraz galerii handlowych

Edukacja

Edukacja

Szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe

Placówki medyczne

Placówki medyczne

Przychodnie, szpitale oraz spore zaplecze gabinetów lekarskich

Komunikacja miejska

Komunikacja miejska

Przystanki komunikacji miejskiej w okolicy inwestycji

Tereny zielone

Tereny zielone

W bliskiej odległości od inwestycji znajdują się skwery i parki z zielenią

Architektura

Budynek wystrojem nawiązuje do oryginalnej białostockiej architektury fabrycznej, zachwycając minimalizmem, naturalnymi materiałami oraz stylistycznymi niuansami.

Do wykonania elewacji użyto tradycyjnych materiałów, takich jak oryginalna cegła carska czy kamień. Dzięki prostej, a zarazem eleganckiej fasadzie budynku, na pierwszy plan wysuwa się grafitowa, wysoka (2,6 m) stolarka okienna. Wejściowe atrium swoim charakterem oddaje ducha ulicy Żabiej, która niegdyś tędy przebiegała.

Szlachetne materiały i wykończenia

Szlachetne materiały i wykończenia

Reprezentacyjne Atrium

Reprezentacyjne Atrium

Duże przeszklenia

Duże przeszklenia

Oryginalna cegła carska na elewacji

Oryginalna cegła carska na elewacji

Budynek przyjazny mieszkańcom

Budynek przyjazny mieszkańcom

Nawiązanie do dawnej architektury fabrycznej

Nawiązanie do dawnej architektury fabrycznej

Elegancka fasada budynku

Elegancka fasada budynku

Renowacja dawnej fabryki włókienniczej

Renowacja dawnej fabryki włókienniczej

Rezydencja Manufaktura

Apartamenty

od 27 do 52 m2

Prestiżowe apartamenty o zróżnicowanym metrażu i ilości pokoi - od 1 do 3. Wyjątkowe rozkłady lokali oznaczonych jako M1, które w prosty sposób można przerobić na apartamenty dwupokojowe. Doskonała lokalizacja inwestycji, dzięki której przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać z wszystkich zalet jakie niesie ze sobą mieszkanie w centrum miasta.

Rezydencja Manufaktura

Lofty

od 34 do 75 m2

Na 1 i 2 piętrze odnowionej fabryki znajdą się apartamenty loftowe, które dadzą niezwykłe możliwości aranżacyjne. Otwarta, industrialna przestrzeń, panoramiczne okna i luksusowy charakter. To idealny wybór dla wszystkich, którzy cenią sobie oryginalne, przestronne wnętrza umożliwiające niekonwencjonalne aranżacje.

Rezydencja Manufaktura

Penthousy

od 63 do 117 m2

Ekskluzywne penthousy, które znajdą się na ostatniej kondygnacji nowego budynku. Wyróżnia je spora przestrzeń - nawet 117 m2, tarasy do 163 m2 - na których przyszli właściciele będą mogli umieścić jacuzzi oraz podziwiać niesamowity widok panoramy miasta.

Rezydencja Manufaktura

Apartamenty inwestycyjne
z 23% VAT

37m2

Mieszkanie w centrum to wygoda, łatwy dostęp do wszystkich zalet miasta oraz szansa inwestycyjna. W Rezydencji Manufaktura będą się mieścić lokale przeznaczone pod najem krótko - lub długo terminowy, gdzie w czasach wysokiej inflacji zainwestowanie środków w nieruchomość w centrum miasta to świetny sposób na ochronę kapitału. Badania dowodzą, że apartamenty przy głównych arteriach miast oraz nieruchomości ekskluzywne są najmniej narażone na wahania koniunktury.

Historia

Rewitalizowana fabryka włókiennicza przy Al. Józefa Piłsudskiego 11/1 ma bogatą i ciekawą historię sięgającą początków ubiegłego stulecia.

To wyjątkowe miejsce na mapie Białegostoku od dawna budziło zainteresowanie historyków i osób chroniących dziedzictwo kulturowe. Przez wiele lat budynek ten był błędnie identyfikowany jako carski magazyn wojskowy, który miał stanowić zaplecze gospodarcze dowództwa i wydziału intendentury. Jednak po wielu latach udało się ustalić właściwy kontekst historyczny tego miejsca.

Z ksiąg hipotecznych wynika, że na początku XX wieku nieruchomość należała do rodziny Mowszy Józefa Kapłana. Na tej podstawie można było odnaleźć odpowiednie akta notarialne i odtworzyć chronologicznie etapy kształtowania się tego miejsca.

Budynek został wzniesiony przez wspomnianego Mowszę w 1913 roku i pełnił ówcześnie rolę fabryki włókienniczej. Po śmierci właściciela posesji, spadkobiercami majątku zostały jego dzieci, które sprzedały połowę nieruchomości rodzinie Szałmuków. W okresie międzywojennym w budynku funkcjonowały różne przedsiębiorstwa włókiennicze. W czasie okupacji niemieckiej posesja znalazła się w granicach getta. Wówczas w dawnej fabryce działała Centrala Przemysłu Włókienniczego. W sierpniu 1944 roku przejęło ją Białostockie Zjednoczenie Przemysłu Włókienniczego. Po wojnie majątek nieruchomy rodziny Szałmuków został upaństwowiony. W 1946 roku właściciele odzyskali prawa własności i wydzierżawili, a potem sprzedali gmach Związkowi Gospodarczemu Spółdzielni RP “Społem”. Przez kolejne dekady budynek pełnił rolę magazynu i składu. W latach sześćdziesiątych ubiegłego wieku dobudowano zewnętrzną windę towarową.

Rezydencja Manufaktura

1913

Wzniesienie gmachu budynku

1919 1939

Funkcjonowanie różnych przedsiębiorstw włókienniczych

1944

Przejęcie budynku przez Białostockie Zjednoczenie Przemysłu Włókienniczego

2024

Nowe życie Manufaktury, której ponad 100-letni gmach z charakterystyczną ceglaną elewacją zostanie wpleciony w nowoczesny kompleks mieszkaniowo-usługowy.

Nowoczesna technologia oraz najwyższej klasy materiały pozwolą na odrestaurowanie budynku w sposób, który zachowa zabytkową, ceglaną fasadę oraz sprawi, że zyska on zupełnie nowe życie.

Murowany z cegły budynek dawnej fabryki przetrwał do dzisiejszych czasów bez poważniejszych przekształceń. Wzniesiono go przy użyciu wyłącznie żółtej cegły, przez co nawiązuje do innych przykładów białostockiej zabudowy fabrycznej, pochodzącej z tego samego okresu (np. obiekty z fabryki Zilberblatów przy ul. Włókienniczej). Wyróżniają go trójkondygnacyjne elewacje, które są bardzo symetryczne. Wartość zabytkową tego miejsca podnosi dodatkowo zachowana konstrukcja wewnętrzna: żelazne słupy dźwigające drewniane stropy parteru, sygnowane przez białostocką firmę Mazura, są przykładem wykorzystania żeliwa w budownictwie przemysłowym w początkach XX wieku.

Rezydencja Manufaktura stanowi harmonijne połączenie wyjątkowej historii i nowoczesności

Choć dziś nie słychać tu warkotu maszyn włókienniczych, miejsce to zyska nowe życie. Aby zostać jednym z mieszkańców Rezydencji Manufaktura i tworzyć przyszłość dawnej fabryki w XXI wieku skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży.

Biuro sprzedaży

Godziny otwarcia

Pn. - Pt. 8:00 - 16:00

Sb. Każda druga sobota miesiąca 10:00 - 14:00

Mickiewicza 83 lok. U3/1,
15-257 Białystok